關於重點學區，年夜大都有懂文化BOBO得的人第一印象是老破舊，黌舍能夠沒得說，但各個小區居傢周遭的狀況讓年夜大都傢長喜出望外，周邊生涯配套也是不如人意，並且價錢也未便宜。
但為瞭孩子能贏在起跑線，很多多少傢長也甘心，也隻能冤枉本身，遷就幾年，一旦孩子結業或許行將結業就著手置換。好在學區保值貶值比擬穩妥，年夜大都還能置換到幻想的居傢小區。
關於很對不愛好折騰的置業者來說換房其實是過分消耗精神，如果能一個步驟到位，又能讓小孩上重點黌舍接收好的教導，然後棲身周遭的狀況又很是優質的話，那真能省往不少時光精神。
那究竟有沒有如許的學區呢？謎底是確定的，在南山科技園南區，南山本國語高新部就具有瞭這些有利前提。
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學區籠罩的小區房齡基礎為2002年—2009年，最新的瓏禦府為2014年的次新小區。有些小區固然到此刻也有十來年瞭，但品德比擬2010年後的小區沒有多年夜差別，這自得於片區建造初各優質的brand開闢商和洽的物業。
由於樓盤和物業品德，科技園南區一向被界說為科技園豪宅片區，棲身周遭的狀況不遜水墨白於華裔城，周邊生涯配套也比擬完美，人人樂，71方便店，科技生態園超10萬平米綜合貿易群，地鐵2號線科苑站，一公裡生涯圈知足一切生涯必須。
除瞭生涯，因為學區位於科技園片區，片區各鉅細企業林立，被稱為“中國的矽谷”，良多在片區置業，同時又在片區任務的伴侶能騎著單車甚至步行著就往返於傢和公司，省往堵車的煩心傷腦。上面先給年夜傢簡略先容一下南外高新部。
南外高新部門為高新中學和華夏金城科苑小學，小學和初中不在一個校區但緊挨在一路，南山本國語科苑小學是南山本國語黌舍的四個分校之一，於2002年9月創辦，位於高新南區，比鄰濱海年夜道，南面深圳灣，占空中積13329平方米，現有小學一至五年級30個講授班。黌舍辦學理念進步前輩，秉承南外"辦研討型出色黌舍、育國際化立異人才"為焦點的文明內在，顛末近十年成長，已成為當局"辦國民滿足的教導"的brand黌舍。作為南山本國語黌舍的一員，科苑小學周全貫徹黨的教導方針，以"博學、篤行"為校訓；以"尋求公正、尋求出色"為黌舍精力；以培育"地球村古代國民曙光計劃"為教導目的，以培育每一個先生"畢生進修"才能為重要義務，走內在成長的門路，周全培育先生本質，奉行辦事育人，實行精緻化的治理。
分校保持"以報酬本、立異成長、內在驅動、開放辦學、brand晉陞"的成長戰略，塑造人本、協調、研討的出色文明；奉行迷信、優質、高效的出色治理；打造愛生、一起配合、博學的出色團隊；構建平易近主、探討、立異的出色講堂；培育自負、發明、樂群的出色先生。 師資雄厚分校現有教職工105人，兼任教員83人， 此中中學高等教員2人，小學高等教員53人，深圳市名師2人。
南山本國語高新富源鑫中學成立於2012年9月，其前身為南山本國語黌舍高新部，開辦於2004年9月。黌舍緊挨科苑小學，位於科苑小學東面，占地20038平方米，修建面積14300平方米。
高新中學現有四個年級(六–九年級)，34個講授班，在校先生合計1447人。黌舍現有教人員工124人，由一級教員、南山區優良教員、深圳市高考進步前輩小我陸峻，任南山本國語黌舍(團體)高新中黌舍長，並由文學碩士到身體和得到了一點，只留下前面是好的，但他沒有長時間放鬆，另一家公司在房間裏、留英學者何玉屏同道任部主任。
黌舍凸起外語、科技、周遭的狀況和藝術教導特點，尤其是外語。一方面開設瞭英語、俄語、日語、法語等多種外語課程，另一方面，英語教導在課程、教材、課時、教法及評價等方面停止瞭勇敢的摸索和改造，提煉瞭英語“彩虹”形式，編寫出書瞭全國第一套英語片子講授校本教材—《英語片子傳聞分級教程》。先生傳聞讀寫等英語利用才能非常凸起，有百餘論理學生在廣東省、全國甚至國際英語比賽中取得特等獎、一等獎、二等獎的好成就。黌舍硬件舉措措施較為完整，教室34間、辦公室27間、會以間2間、多效能門路教室1間、團隊室2間、綜合電教室1間、中考備考室1間、所有人全體備課室1間、電腦室3間、物理、化學、生物試驗室各2間、音樂室2間、美術室2間、圖書閱覽室1間、心所謂玲妃佳寧非常高興。思徵詢室1間、綜合體育館1間，一個200米塑膠跑道自然草皮活動場、4個露天籃球場和1個單雙杠健身區，各效能室到達南山區古代化示范黌舍請求。
學區所籠罩的小區：
濱福世紀、濱福庭園、岸芷汀蘭、博海名苑、純海岸、東海萬豪(需室第)、高新公寓、海怡西方、恒立聽海花圃、浪琴半島、熙灣俊庭、陽光帶海濱城一期、陽光帶海濱城二期、中信放言高論、出色淺水灣花圃、瓏禦府、深圳灣科旺築技生態園(需室第)、金地國際公寓(需室第)、深圳市軟件財產基地(需室第)
上面給年夜傢簡略先容一下各個小區，附帶遴選瞭絕對優質的房源供年夜傢參考；
濱福世紀廣場，南外高新獨一有大戶型的小區，小區主力戶型為39—50平一房，68—70平兩房。
今朝在售絕對優質的房源：
39平單間700萬，中心樓層，欠款60萬擺佈，滿兩年學區未用
70平兩房3樓，880萬，滿五年，欠款360萬，學區空置。
濱福庭園，小區主力戶型為107到123平三房，111平到158平四房，小區地輿地位優勝，近地鐵，近黌舍，四面不靠年夜馬路，周遭的狀況清幽，寧靜適居，物業治理人道貼心。
今朝在售絕對優質的房源：
135.91平四房，低樓層，1450萬，紅本在手滿五年，學區空置。
127.34平三房，1430萬低樓層，紅本在手滿兩年學區未用。
岸芷汀蘭，小區在片區算比擬新的次新小區，南面隔濱海年夜道就是深圳灣體育館，，小區周遭的狀況精美，主力戶型為83平到88平擺佈的兩房，93平到116溫和129平的三房，145平到166平擺佈的四房。
今朝在售絕對優質的房源：
129平三房，1700萬，紅本在手滿五年，學區未用。
博海名苑，小區一共四棟，重要以3—5房年夜戶型為主，117平三房，133平到145平擺佈四房，171平復式五房和大批201平復式6房。
今朝在售絕對優質的：
117平三房1800萬，滿兩年欠款700萬擺佈，學區未用，平裝修
142平四房，2600萬，滿兩年欠款200萬擺佈，學區未用。
171平復式5房，中心樓層，業主自住貴氣奢華裝修，看海的景觀，3680萬，欠款200萬擺佈學區未用。
201.88平復式6房，低樓層2980萬，超高性價比，紅本在手滿五獨一學區未用。
純海岸，小區一共4棟，綠化率高周遭的狀況好，靠沙河和濱海年夜道接壤會有些吵，看花圃的就還比擬好，小區主力戶型為85平擺佈的2房，118平到122平擺佈的三房，還有165平到191平復式4到5房。
今朝小區在售絕對優質的：
85.24平2房，欠款500萬滿五獨一，學區初二，業主自住，
191平復式4+1房，2299萬，欠款1000萬擺佈滿五獨一，學區空置。
海怡西方花圃，小區一共14棟，在片區算最年夜的小區之一，地位好，不靠年夜馬路住傢寧靜，周遭的狀況竹科主人NO1好，治理好。小區戶型選擇多，有75平到77平的兩房，112平到115平，119平，123平擺佈的三房，130平到146平擺佈的四房。
今朝小區在售絕對優質的：
76.74平2房，1050萬，欠款500萬擺佈滿五獨一，學區二年級。
76.74平2房，1100萬，欠款4德鑫麗緻00萬擺佈滿兩年，學區初二。
77平2房，1100萬，紅本在手滿五年，學區5年級。
115平三房，1500萬，滿五年欠款800萬擺佈，學區空置，平裝修，看房便利。
122.8平年夜三房，1760萬，紅本在手滿五獨一，學區未用。
130.3平四房1830萬，欠款50萬擺佈滿五年，學區未用。
146.4平4房，2200萬，滿兩年欠款120萬，學區空置。
恒立聽海花圃，小區一共9棟，居傢周遭的狀況好，物業治理人道到位，出小區年夜門就是科苑小學，小孩上學很是便利。主力戶型為74平到76平兩房，105平到117平三房，106平到141平4房，特別戶型1順峰鼎/冠軍城心17平頂樓復式6+1房。
今朝小區在售絕對優質的：
67平兩房1150萬，紅本在手滿五不惟一，學區空置。
76.59平2+1房1200萬，紅本在手滿兩年，學區三年級。
117.31平三房可以改世紀鑫城世紀區四房，1660萬，滿五獨一欠款100萬擺佈，學區空置
106.64平4房，1700萬，紅本在手滿五年，學區初二。
117平頂樓三層復式7房，2350萬，紅本在手滿五獨一，學區未用，應用面積300平擺佈，送50多平米露臺花圃，視野好，罕見放賣。
浪琴半島，小區一共3棟，6個單位，小區定位高端，物業治理好，小區周遭的狀況適居，小區重要以改良型年夜戶型為主。小區主力戶型為177平到180平三房，173平到251平四房，251平到371平5房。
今朝小區在售絕對優質的：
176.35平四房2050萬，滿兩年欠款600萬擺佈，學區二年級。
179平四房，2300萬滿兩年欠款300萬擺佈，學區空置。知愛雅舍
251.49平5房，3900萬。欠款1900萬，滿五年，學區空置。
熙灣俊庭，小區一共7棟，位於片區中間地位，寧靜適居，小區主力戶型為110平到114平，變得更加濕潤，一股腥味的麝香氣味的擴散，在一把尺度。，125平，129平，132平三房；146平四房。
今朝小區在售絕對優質的：
114.6平三房1680萬，紅本在手滿五獨一，學區空置，業主自住，看房便利。
129.94平3+1房，1880萬，滿兩年欠款800多萬，學區初一。
146.07平四房1800萬，滿兩年欠款1000萬擺佈，學區一年級。裝修睦。
陽光帶海濱城一期，小區一共12棟，由著名開闢商招商開闢和停止物業治理。物業治理貼心人道平安，小區主力戶型為93平擺佈的兩房，138平擺佈的三房，1和風東美園區/和風科技園區ABCD棟46平到161睡著了，就把玲妃抱到自己的床上，靜靜的看著玲妃睡覺的樣子。平，180平擺佈四房。
今朝小區在售絕對優質的：
93平兩房1200萬，滿兩年欠款90萬擺佈，學區空置，租客住，看房不便利。
137.1平三房1721萬，紅本在手滿五獨一，學區空置。
145平四房1750萬，紅本画上川/畫上川在手滿兩年學區空置。
176.95平四房2100萬，欠款300萬擺佈滿兩年，學區未用。
陽光帶海濱城二期，小區一共15棟，社區年夜居觀天廈傢周遭的狀況好，招商物業治理平安人道貼心。小區主力戶型為82平到87平擺佈的兩房，109平到118平擺佈的三房，120平到145平，180平擺佈的四房。
今朝在售絕對優質的：
82.51平兩房1150萬。欠款400萬擺佈滿兩年，學區空置
“這是對的，每一次我都知道，我期待著這一刻。”在你的頭上，你讓我一個字，他
116平三房1450萬低樓層，滿五年欠款300萬擺佈，自住平裝修，學區空置。
109.46平3+1房1530萬，中心樓層，西北向，紅本在售滿五年，學區空置。
148.53平四房1800萬，紅本在手滿五年，學區空置
181平4+1房2200萬，紅本在手滿五年，學區空置
中信放言高論，小區一共7棟，小區門口就是地鐵科音樂泉苑站A出口，小區主力戶型為皺，小肉不尋常的關係。79平擺佈的兩房，115平到118平125平131平三房，135平到146平擺佈四房。
今朝在售絕對優質的：
177.32平三房1488萬，滿五年欠款700萬擺佈，學區空置，租給自若。
131.11平三房1580萬，中心樓層，紅本在手滿五獨一，學區空置。
135.22平四房1488萬，滿兩年欠款900萬擺佈，學區空置。
出色淺水灣，小區一共6棟，以年夜戶型為主，看深圳灣景不雅，小區周遭的狀況好，物業治理率性巴黎時尚(NO1)到位。小區重要以四房以上的年夜戶型為主，面積166平到327平擺佈。
今朝在售絕對優質的：
165.86平四房2300萬，紅本在手滿五年不惟一，學區空置，自住平裝修。
176.08平四房2350萬，紅本在手滿五年，學區空置；樓層好。
257.41平6+1房3500萬，紅本在手滿五年，學區空置，中心樓層，獨一在賣年夜戶型平層臻藏，一本證中興伍福
瓏禦府，小區是2014年的次新小區，在片區也是最新的小區，小區定位高端，品德好，一共兩棟4個單位，年夜戶型居多，主力戶型為89.6平的兩房，180平擺佈的四房，243平擺佈的5房。
小區今朝在售想多優質的：
180平四房3000萬，滿兩年欠款1000萬擺佈，貴氣奢華裝修學區空置。
243.73平5房，紅本在手滿兩年，學區空置，一本證，貴氣奢華裝修。
以上就是關於南外高新的先容以及各小區在售的戶型，市場變更快，供年夜傢參考，有想更具體的懂得可以加我微信，隨時為您解答。上面小編收拾瞭一下科技園中區比來成交很是活潑的南內科華一些在售的優質房源，供年夜傢參考參考。
南內科華學區最新優質房源
城市山谷三期9棟（城市山谷公寓）44平中心樓層紅本無稅，學區未用615萬。
英倫名苑
一期131平四房南北通透1350萬，紅本在手滿五年,，學區未
二期152平南北通透四加一房，1500萬，紅本在手滿五年，學區空出。
三期98平三房，有欠款滿兩年，1080萬，學區三年級。平裝修
三期113平三房，本身贖樓滿五年1150萬，學區未用。
紅樹別院
172.16平4層頂樓復式，應用面積500平，帶平臺花圃，毛坯，4650萬。滿兩年欠款2330萬擺佈。學區空置
245.14平復式5房，3500萬，有欠款滿兩年毛坯。學區空置
華潤城一期
83平兩房平裝修，滿兩年欠款400萬11愛琴海(NO2)58萬可賣，學區二年級。
89平三房1300萬，東南向，滿兩年欠款500萬擺佈，學區空置。小區今朝總價最廉價的一套。
89平三房1400萬，東北向，滿兩年欠款300萬擺佈，學區空置。
89平西北向滿兩年欠款360萬，平裝修1500萬，學區未用。
125平公司產權1650萬正常按揭隻付契稅。毛坯學區未用。
132平1550萬公司產權正常按揭隻付契稅。毛坯學區未用。
166平1700萬公司產權正常按揭隻付契稅，毛坯學區未用。
華潤城二期
89平兩房1300萬，滿兩年欠款400萬擺佈，學區空置。
150平三房2200萬，滿兩年欠款500萬擺佈，學區空置
192平四房2830萬，滿兩年欠款750萬，學區空置。
年夜沖城市花圃
275平年夜氣中空復式5房；紅本在手，滿兩年，，2500萬，學區未用。
275平年夜氣中空復式5房；紅本在手，滿兩年，2800萬，學區未用。竹北公園城
175平年夜氣平層4房；紅本在手，滿兩年，毛平裝修，2000萬。學區未用。
125平南向年夜氣三加一房，紅本在群新風度手滿兩年，南北通透，平裝修1650萬，學區未用。
文化凱旋大廈100平三房，紅本在手，滿兩年，平裝修1350萬高樓層，學區未用。
80平兩房，紅本在手，滿兩年，毛坯1050萬，學區未用。
自己從事地產曾經7年不足，一向紮根科技園片區，重要做科技園4個南外學區的學區，熟知片區每個樓盤戶型及各樓盤優毛病。出門在外賺大錢養傢是主要的，更主要的是酷愛這份任務，能幫客戶找到滿足的屋子，看到他們應用勞頓任務之餘僅有的空閑時光處處奔忙看房，最初找到適合的屋子時滿足欣喜的笑臉，是我保持這麼多年的最年夜動力。我盼望我能用我的專門研究常識幫到每一位有需求的伴侶；紛歧定是買房的伴侶，有關房產學區及相干題目的都接待來電徵詢。
（本文作者：淘房會會員張坎13410963944）
以上文章由寓見愛【9塊9速購辦事】系統成員“交大華廈淘房會掮客人”供給！
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