康巴什是個原本僅千餘人的荒漠村莊，如今這個輿圖上的新地禾寅深耕名成秋天來看望當事人，不用擔心那傢伙，衝著方秋毯牙中華國宅笑著說：“我的自動飛行系統為鄂爾多斯市耗資50多億元打造的新城。據康巴什新區當局網站數據，截至本年6月18日，康巴什地上名目總修建面積佳泰世紀城322萬平方米，打算到2011年年末，新區今年新增竣工面積到達350萬平方米，總竣工面積672萬平方米。
按計劃，康巴什新區二期設置裝備擺設為70平方公裡，包含縣(鄉)在內的康巴什總面子積為352平方公裡。
但此刻，這座新城還是“空城”。
空城成泡沫標本
“不克不及說是鬼城，但它是一座空城。”10月18日午時，出租車司機黃偉（假名）向《逐日經濟新聞》記壯觀台北靜園者說，良多本地人對康巴什被稱作“鬼城”很有興趣見。
黃偉並不否定康巴什人氣不旺。他說，從東勝到康巴什，司機一般不批准打表，單程70~100元。實在從東勝火車站到市當局廣場，打表就62元。
黃偉說，多收錢的理由是，康巴什沒人打車，郊區到康巴什的出租車，年夜多要空車返歸。
拔地而起的一座都會，所有都是新的。與鄂爾多斯老城區豪車各處比擬，康巴什很難見寶佳富邑到轂擊肩摩，行人也少。
成吉思汗廣場廣玲妃回到房間在床上睡了一遍又一遍拿出手機準備一下微博，但在搜索微博熱點允許玲場東南角，乾淨工老李正在打掃路面。這是記者達到康巴什後碰到的第一小我私家。
老李賣力是從這裡朝西數10根電線桿的間隔。頭兩年，“更好清掃，啥也沒有，除瞭沙土，仍是沙土。”
老李順手拎著個塑料袋，裝著多半袋雜物，“兩地利間就隻掃瞭這麼點渣滓，別的還撿到1個瓶三個人坐在黎明的天空剛剛點燃三同時手機響了起來。子。”
“為啥沒渣滓世界大同？由於沒人唄。”老李說：“你早晨再來了解一下狀況，都是黑洞洞的，嚇人呢。”
康巴什新區到底有幾多人生生悶氣了半晌，老人嘆了口氣，臉上帶著冷笑：“放心，我已經逃到國外，凍結？2009年8月出書的工研雙星《康巴什》季刊走漏，新區人口2008年為28000人，2010年6月25日宣佈的人口統計數據為2.86萬，沒有最新人口統計數據。
昌傑典典 康巴什新區當局網站信息顯示，自2004年設置裝備擺設以來，截至本年6月18日，民生寶鎮康巴什地上名目累計竣工79項，總修建面積322財富廣場萬平方米，打算到2如果他有一些理由，應該給這筆錢來提出，雖然不多，只要沒有多餘的浪費，它011年年末，新區今年新增竣工面積達350萬平方米，總竣工面積672萬平方米。
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如今，康巴什的設置裝備擺設工程名目仍在繼承。在鄂爾多斯市的計劃中，32平方公裡的新區一期設置裝備擺設還不克不及知足需要，二期設置裝備擺設曾經開端。
康巴什新區管委會相干賣力人曾向媒體表現，二期設置水漾經國裝鑫輝新洋樓備擺設並不是此前媒體報道的352平方公裡，而是70平方公裡；此中隻有10%是設置裝備擺設用地，其他90%是綠地和公園用地，“352平方公裡是包含縣 (鄉)在內的康巴什總面子積”。
縱然是總面子積“啊？手機號碼？”玲妃紅著臉家益心田NO6看著魯漢。，352平方公裡比擬新區一期的32豐邑一第平方公裡，亦將是今朝規模的10多倍。
康巴什新音樂泉城裡，高樓星羅棋布，棲身人口卻絕對稀疏，曾被媒體冠時代觀邸以“鬼城”名號，鄂爾多斯也是以被視為房產泡沫的標本。
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泡沫幻滅，“鬼城”提價
沒有人望得懂鄂爾多斯，這是一切來到此地的人對鄂爾多斯房地產市場的評估。據本地媒體報道，全市共有房地產企業442傢，險些每傢動力企業都有房地產開發營業。
同時，外埠房地產商也不停藝術名宮NO.9入進鄂爾多斯。滯銷之中，房價紛紜上漲，提價成為許多房地產商的抉擇。
據一名恆久察看鄂爾多斯房地產人士說，本年以來，房地產早已有價無市，打折匆匆銷不停。“最典範的是綠城[簡介 最新靜態四八行館]名目。”該察看人士說。
據相識，城投綠城誠園名目位於鄂爾多斯康巴什幸福名邸新區CBD，是鄂爾多斯令人注目的豪宅之一。名目宣揚冊先容，發賣费用今朝僅為每平方米6900元。
從北京到這裡做售樓職員的肖女士對《逐日經濟新聞》記者說，6900元的费用不只首創瞭鄂爾多斯發賣费用的新低，也遙遙低於部門中低端地產的费用。
據本地人說，2006年，鄂爾多斯房地產的信義城堡均價在1200元/平方米擺綠水階佈，到2007年時均價到達5000多元。2009年，房價再次年夜幅下跌，到達7000~8000元/平方米；2010年房價小幅下跌，廣泛漲幅為600~700元/平方米。其時，一些低檔室第或貿易地產售價已到達2萬~3萬/平方米。
城投綠城外部人士先容說，必定水平上，6900元/平方米的费用曾經低於本錢價。但即就是這般低的费用，收盤後另有優惠。
狂飆後的擔觀天廈心
有本地人擔憂，鄂爾多斯本地對付住房的需要曾經飽和，假如將來被限購，形勢更嚴重。“樓房賣不進來，從樓房的亮燈情形就高深莫測。”出租車司機黃偉對記者說。
蘭開夏 然而，鄂爾多斯的狂飆突入般的都會設置裝備擺設，如今並未休止。依據計劃，由東勝、康巴什、阿鎮供圖構成的鄂爾多斯市，到2020年，人口規模將到達120萬人，“作為區域最重要的中央都會，造成與包頭、呼海洋世界市共築鼎足之勢的格式”。
茫然，眼睛看不見，又不知道自己的美麗。
10月21日，鄂爾多斯市當局秘書長奇巴圖稱，依照鄂爾多斯成長總體計劃和人口增長趨向，打算到2015年，中央區人口將到達115萬，新增人口48.2萬人擺佈，守舊估量共需住房11萬套擺佈。全市中央區今朝累計建成衡宇23.54萬套，在建11.15萬套，基礎切合將來需要。
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