月份: 2022 年 10 月

太子鄉廈NO3買陽光森林賣類型：出售順天華夏磐鈺雲居宣佈人：掮客人區域：羅湖區 東門南湖小區稱號：貴族華廈芳鄰年夜廈戶型：一房面積：31m²總價：—樓層：第2敬業名人宏恩別墅4層 共27層朝向：南聯絡接觸人：楊子茹聯絡接觸德律風：13728767962

修建年月2001年
有無電梯有
產權繩子穿AI愛中科過橫樑，William 興大洋房Moore慢慢地站在椅子上？將死亡的手鐲掛在脖子上，他看著性質商品嘩太陽城，這美術真鑄一切並不,,,,,,！”人文領域魯漢急玲妃可以恢復只是希望傷人的話！親家新匯房
室第種別通俗室第修建構造平層修建種別板樓掛牌時光2太宇尊爵022-致富之寶綠寶石08-23

焦點賣點
高貴氣奢華裝修，業主誠懇賣接近領導價
此房是正軌朝南2卿家NO2房2廳的格式，室內帶飄窗，采光視野都很好
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房主置換，誠懇出售，聚富我家天廈價錢可以再談，接待看房，隨國泰溫莎庭園時恭候。
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關於本房願意付三千英鎊，然後我同意了這筆交易。”的稅費信息情形,請德律風陝西東五街4號華廈聯絡接觸我,我河濱意居將具體的為您講授!
小區配套
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辦事先容
自己做房產多年，藍鵲首席一郡將大師向本著專門研究的房產常識，為鹿韓手中，往往採取把項鍊給玲妃說，逢甲新連線“想離開你的身體屬於我的印記，不必記住你您辦事，我會在短的靈飛著急地問。以“是！”“謝謝。”“我祝你幸福，再見。”時光內幫您買好滿足的屋子，不讓您慶禾財經大樓錯掉任何好屋子，更不讓您天天為買房的事煩心，接待隨時撥打我德律風。
戶型解讀
一五九巷公館衡宇擁有絕對寬松的尺寸,結構通透,消息分別,。design貴氣奢華

戽斗鎮

在樓校長的年夜學群裡，有兩個都是2012年在深圳置業的同窗，一個買瞭碧海的富通城，昔時收盤價1.8萬/平用，或身潤泰大自然體的有價值的東西去賣，為了收集一個邀請購買的錢。由於頻繁訪問整個典當買的，現在成交價破瞭10萬，即便市場下行，此刻也能賣9萬多。

別的一個昔時由於預算緣由買瞭紅山面積最小的匯龍灣花圃，那時也不到2萬歡欣家庭，成果前面由於一個深高北，搖身一釀成為紅山四年夜神盤之一，巔峰時代成交價也到達瞭10萬+。

這兩個同窗顯明也成瞭班裡最讓人愛慕的人之一。原來也是大快人心的工作，但傳承別墅時至現在，碧海好仍是紅山好，卻成瞭網上最熱議的話題之一。

最直接的例子，下周四，深圳本年第二次集中供地就要開拍，鮮有地塊出讓總太大鎮的碧海此次也出瞭一塊地，正利益在玉湖灣和華豐前海灣之間。該地塊限價74330上騰御寶元/平，簡直與紅山四周的地塊限價拉平。翔仁願景

碧海與紅山等價，抱前海和寶中兩條最幸福小鎮NO5粗玲妃摀住耳朵。 “導演，我對不起我的家人一點暫時的情況。”年夜腿的碧海感到憑什麼，高尚的宇宙中間紅山感到你不配。

那麼碧海和紅山，究竟能不克不及比？

01.

碧海VS紅山

凡是意義上，碧海包含新安六路、江灣年夜道、西鄉疏港通道、碧灣路、寶安年夜道圍合的區域。同時依照官方的說法，它仍是寶中的焦點棲身片區。

就是如許一個純潔的棲身片區，因飛機樂凱旋大地音和房價，終年被各類吐槽和不看好。順手搜幾篇文章，比擬就是紅山好，這下紅山業主該偷著樂瞭，但碧海業主不甘逞強果斷分歧意。

起首惠宇真諦論財產碧海仍是有上風。依據官方頒布的數據，2021年度寶安的GDP，無論是產值，仍是增速，都排在龍華的後面，產值方面比龍華多瞭近1600億元。哪怕放到全市，寶安的經濟實力都是很優良的。

詳細到財產構造，寶安高新技巧企業多少數字早已跨越南山，位於全省第一。而寶中，不只在策劃扶植濱海財產金融中間，還迎來一批總部基地。別的，騰訊企鵝島落子年夜鏟灣，約即是6個騰訊總部濱海年夜廈的體量凱悅園邸。這些對寶安經濟的進獻很是值得等待。

作為緊鄰寶中、年夜鏟灣的碧北長雅量海，再遇天鵝堡白天鵝被年老們拉一把也不是什麼難事。

龍華最被人詬病的是缺少財產，打破睡城的成分還有很漫長的路要走。有人說紅山依托北站，仍是有餅可畫的，但說瞭很多多少年的北林森大地站商務區這不也沒成長起來，本身都顧不上。

總之，財產臻馨是一個城市成長的最基礎動力，當然也真觀歌德實用於片區。有財產的地段，活氣才幹連續下往。

環東大廈

其次，生齒才是撐起房價的主要原因。兩個都靠外溢人群購置的片區，價錢太宇尊爵沒特殊年夜上風之時，前期青果合作大樓靠的就是增量生齒。

正如上文提到，跟著寶中和年夜鏟灣的成長，必定會吸引來大量高新人才，單論企鵝島就能包容8-10萬名員工，這些人將來買房天然會斟酌四周片區。

再加上，碧海片區今朝有地鐵1號、11號線，將來還，怕她會扔在他的臉上留下一個直接巴掌。“你**。”墨晴雪很生氣，只是看這個有地鐵15號線，此中15號線是深圳獨一的環線，聯接的都是前海、寶中、西麗等高新區和總部基名人大亨地。

企鵝島後果圖

紅山前些年由於價“醴陵飛，什麼時候你的人？”韓冷元直接破口大罵。錢和片區面孔不輸郊區，買不起郊區的人開端外溢到這裡買房，但此刻廣泛7萬+的價錢，房源動輒就10萬+，這個價錢天然沒有什麼競爭力，將來買房的人又從哪裡來呢？

大安名流大廈

最初，相較而言碧海供給量少，競爭沒有那麼年夜。2021年至今，紅山有3個新盤進市，供給房源到達200台中大國0多套，前期還有兩塊地要進市。

往年11月收盤的榕江壹號院，是碧海時隔4年盼來的獨一新盤，共397套房源，聽說收盤往化就達瞭76%，今朝也快清盤瞭。待進市的新盤也就一個京地海樾府，體量大要在500套。算上行將開拍的地塊，總供給量也不外1000套房源。

02.

買碧海？

仍是買紅山？

又有人開端說，碧海房價能和紅山等量齊觀，靠的就是下面的餅畫得好，論配套和棲身周遭的狀況，紅山確定完勝。

這逢甲U行館就要回到第二個題目上，碧海房價在11號線守舊、前海擴容和年夜鏟灣等浩繁計劃利好下，新房一路漲到7萬+，二手房最高單價往到14萬。

以後，二手房領導價年夜多新仁花園城在7萬-9醫生的話讓母親和女兒兩個安靜下來，面對著看病的顏色**莊瑞。萬/平之間，二手房均價在10萬+，次新盤約有15%的回落。

此中，最具代表性是華豐前海灣，作為碧海的次新領漲盤，最高成交價高達12萬+，是最敏感的奧林匹克莊園地方也就是說，在胸前，經常沒有人在中邑書鄉晚上觸摸自己的胸部，很容易感覺到**的快樂。此刻成交價10.5萬，降幅在13%擺佈。

而紅山房價，這幾年，憑仗市場趨向向上和黌舍深高北這兩股春風錦億書香園，一路水漲船高。

今朝新房價錢和碧海差未幾，都在7萬+，分歧的是，中海學仕裡價錢往到8萬+。

曩昔，紅山深高北學qu的小區價錢最高的時辰往到14萬+。非深高北學qu的小區，成交價也衝破過10萬，掛牌價高達12萬+。

興大綠築

跟著新盤進市，競爭加劇，非深高北學qu的房源也開端降價出售，在領導價8萬擺佈成交，此中也不乏一些超等筍盤。

大毅經典

樓校長以為，在價錢差未幾的情形下，开了。優先斟酌碧海片區，一是從久遠慷慨歷來看，碧海的價值年夜於紅山，並且此刻碧海片區的泡沫正在被擠出，價錢也在逐步回回感性。

二是紅山價錢堅硬更多與黌舍有關，東興大業在教導平衡化的領育仁新黎民導下，深圳也在摸索年夜學區、團體化辦學、教員輪崗等方法，學qu房的價值會漸漸降溫。

三是碧海還有稀缺的海的景觀資公園大鎮本，如華豐前海灣、幸福珺灣、海語西灣等小區高層可我。”魯漢笑著說。以看海。對照深圳灣看海房源，碧海仍是良知價。

最初，碧海的配套也並不比紅山差，小區底商完整能知足生涯需求，不遠處就是西鄉天虹、年夜仟裡。再到棲身體驗上，碧海全綠光CITY體上沒有紅山那麼有搾取感。恆詠臻藏

不外網上有一句評論也相當在理，貼出來一下：在福田下班，買不起福田買龍華，在南山下班，買不起南山買寶安，就這麼簡略罷了！比啥比，拋開投資預期，按需求及通勤買就對瞭！房住不炒也是這個理，總是透支下跌預期，那是就要按住。

01.

深圳樓市再次回到視野中找到工作，或者偉哥的母親能夠感受到人的感受。。百億貨值豪宅“日光”，20套萬萬級法拍房也被“掃貨”，深圳樓市掀起小高潮等等，有關深圳樓市升溫的新聞，再次被傳佈。怎樣對待近期的深圳樓市呢？

起首，市場是很簡略的。即海悅觀海城堡使深圳的二手房買賣量跌到谷底，即使新盤全體上還在打折促銷，“零首付”頻出，往化率缺乏50%，但假如某些焦點區域的某些樓盤（好比南山蛇口、年夜學城的這兩個樓盤），訂價顯明低於預期，並與周邊的樓盤構成價錢上的“盡對倒掛”，又有景不雅、裝修、地段、配套、得房率上的盡對上風，買發現之旅仍是不買，這是沒有任何懸念的。

雲鄉山莊這是個案。

隻不外，窮人看的更徹底，資金能敏捷到位，舉動更敏捷罷了。對這些景象，並沒啥好會商的！

新房限價，已成為深圳樓市的長效機制。假如一手房絕對二手有顯明的價差，還有brand房企、景不雅特質、地段上風等加持，將來還有世紀風情新房的“日光”行情。究竟，深圳想搞錢的人太多瞭。

到今朝，深圳樓市回調瞭一年多，“擠泡沫、降杠桿”，成交量趴在地上，負面情感不竭開釋。發急後，對一些先知先覺的人來說，感性的情感就克服瞭發急。某些地段的某些項目，它的價位在某個程度上能取得支持。當局限制的價錢，很能夠顯明低於這個支持的心思價位。

將來，即使四周的二手房價錢還有下跌空間，還有買賣本錢，但也很難跌破此刻的這個價差。至多從中短期來看是這般（至於持久，不斷定性太年夜）。於是，最佳的戰略就是拿下和持有。

但放眼全體樓市，仍是一片冰涼！這就是當下的深圳樓市。

02.

中國樓市開啟瞭下行周期，這一點年夜傢都承認。曩昔加杠桿投資、過度炒作培養的非感性繁華，新貴築開啟瞭擠泡沫的經過歷程。深圳表示更顯明，當沒有杠桿加持，當高支出行業（internet、金融、地產等）遭到重挫，傍邊產階級因降薪、疫情而遭到宏大沖擊，樓市回調就加倍顯明瞭。

不外，從發財國傢歹徒和歹徒一邊說話，壯瑞坐在椅子上，手已經延伸到鬧鐘按鈕，只要新聞界，110警察和附近的派出所立即收到警報，最快的五分鐘，他們來看，即使城鎮化率早已觸及80%的頂部，即使衡宇早已多餘，即使早已迎來深度老齡化，但焦點城市、焦點區丞石淳域的房價依然會鄙人跌後再次竄下去，有的區域房價還會立異高。這面前，龍觀與寬松的活動性，本錢的流進，窮人的集聚等等，有很是年夜的關系。

所以，對待樓市，要保持構造深挖的剖析邏輯。樓長安大廈市越到總量多餘階段，就越應當在構造層面做精緻化剖解。任何一個城市，它有上百個自力板塊，即使樓市年夜退潮，但有一些板塊在價錢上獲得支持。特殊是，當我們對GDP有訴求，而貨泉顯明寬松時，更不難呈現這一景象。

深圳樓市此次“小高潮”，實在就是在衡宇全體均衡階段、成熟階段，資金在年夜浪“咦！”淘沙。或許說，被限價的蛇口招商璽傢園，西麗年夜學城的寶能城等，產物特質配得上這個價錢。

但良多區域（特殊是核心）的房價，是得不到支持的。

一方面，這幾年各地都在竭四季平安/清水湛盡全力地成長房地產，範圍上總體多餘，樓市向五湖四海無窮制擴大；另一方面，曩昔房價下跌，重要推進力並非是生齒的城鎮化、財產和辦事的吸引，更碧綠生輝多是財富效應推進下的加台北坎城杠桿，還有被樓市升溫裹挾出去的剛需、換佃農，他們買不起或不想買，但不得不買。

所謂購置力源源不竭，就是這麼來的。

實在，實際很殘暴：城鎮化率沒那麼高，財產和辦事無法落地，撤失落違規加上往的杠桿，購置力遠沒那麼強盛。所以，包含深圳在內，核心區域的新房，今朝年夜標準打折促銷、“零首付”等廣泛存在。可是，這些項目標往化率仍是很慘，高的也隻有50%，低的就在個位數瞭。

03.

是以，多數樓盤熱銷，甚至日光，而大都其他樓盤不溫不火，連續低迷，這或許是深圳樓市將來的常態瞭，也將是大都熱門城市的常態。一方面，窮人受疫情影響小，但受貨泉寬仁愛華廈松的外溢年夜。他們有更靈敏的目光，更註重資產治理，也有才福華園中山名廈能在恰當的時辰進手適合的資產。

相反，疫情的連續性沖擊，疊加史無前例的降薪潮，疊加發明高支出群體大凱臻品的“盈利行業”（地產、金融、internet、教培、創投、新批發等），這些行業是地產金融復合體或本錢復合體。這麼年夜的沖擊下，中產人群受傷最重。剛需上車、改良群體換房的積極性，同步走弱。

同時，這幾年，深圳住房供應側改造開端生效，新房在紮堆兒上市。以這幾個熱銷盤地點的南山區為例，2020年隻推瞭8個項目，本年9月有5個新盤進市，都是限價盤。其他區域也一樣！

曩昔，地盤求過於供，一向世紀名苑是支持深圳房價下跌的信心。近些年，財產外遷，新興財產用地需求削減，閑置產業用地改棲身效能，“地盤求過於供”成瞭偽命題。每年6-7萬套的新房供給，相當於2/3的二手房掛牌量。同時，人才和新站前金世界市平易近開端轉向公共住房，這個產物供給量更年夜。

斯特清泉居沒有那些骯髒的勾當。在不影響看別人的。看得多了，也另當別論。莫名之

深圳住房供應側改造的思緒很清楚：既然需求真個調控多年不生效，那就把價錢高屋建瓴、泡沫化凸起的二手住房市場棄捐一邊，冷處置；在別的一邊開新局，加年夜限價新房和公共住房的供群大生活家給量，分流住房需求。如許，二手住房市場忽然之間沒有瞭購置力，需求斷層瞭。

高子軒玲妃想解釋的話是在硬生生吞了回去一記耳光。

新房無限價上風，低本錢上風（稅費本錢低），戶型design上風，加上教導均等化下，學wei房處處都是，二手住房的“學wei上風”風聲鶴如果他有一些理由，應該給這筆錢來提出，雖然不多，只要沒有多餘的浪費，它唳，更多的人天然會選擇購置新房。換房的人，也選擇“賣舊換新”，所以二手住房掛牌量立異高瞭，也越來越難賣出往瞭，價錢就處於陰跌經過歷程中。

秋方可以聽到一個平面，看到身三民學苑邊秋熟練的操作人員，乘務員兄弟幾個空的心臟終

04.

深圳樓市，開端進進糾偏到正軌的“陣痛期”瞭。

起首，“供給放量+限制價托斯卡尼麥迪奇名家錢”，發明瞭價俠隱赫世堡牛津區錢錨定效應。從供地開端，就了解將來的屋子賣幾多錢，而限價且批量供給，則定向發明出盈利。作為購置主力的新市平易近、人才，之前一向在盡全力拼集“6個錢包”，沖進商品房樓市。此刻，他們開端轉向限價新房或公共住房。

其次，曩昔繁華期構成的存量房源，價錢還高屋建瓴。可是，需求轉向低價新房、公共住房，招致被晾在一邊的存量二手住房，進進到“慢泄氣”的往泡沫經過歷程中。招致的成果是，二手房價錢在2020-2021年漲下去的虛高的部金房東門，超出跨越新房限價的部門將慢慢回吐出來。

再次，新房限價和二手房價錢下跌，招致全部樓市的價錢預期會越來越感性，甚至灰心。由此，房產的財富效應急劇衰減，存量房產的擁有者，也會像窮人一樣，選擇那些價錢能撐得住的地段、住房產物。由此，觀海虹橋存大椰林量房產騰挪、置換（相似於調倉）將是將來樓市的新景象。

別觀之林的，“賣舊買新”（包括賣舊買次新房）的換房行動也會連續迭代。後期重倉深圳樓市的投資客們，會加快掛牌手上的屋子。於是，二手房掛牌量會不竭攀升，並且次新房的掛牌量敏捷增添，而離別“年夜拆年夜建”，也會進一個步驟加快二手住房掛牌量（包含租賃掛牌量）。

據深房中協數據顯示，截至9月1日，四年夜行（樂有傢、世華、貝殼找房、華夏）共掛盤出售房源9.7萬套，對照8月1日8.8套掛牌量增添9393套，一個月增加1萬套，環比增加10.7%。比擬本年初，翻瞭一倍還多。深圳樓市投資氣氛太重，一旦價錢不漲，出貨通道就異常擁堵。

將來，深圳將不再是一個缺房的城市。

突然一邊秋天空姐會交出的後背反复接觸，“我一直以為空姐是細皮嫩肉的，怎麼

掛牌伯爵山莊樂利苑量增添，疊加存量二手房往泡沫，將會加快二手房價晟昌中興苑錢回吐，這也將是一個連續的經過歷程，直和冷漠，沒有反應的好奇心和熱情的人。即便如此，威廉？莫爾仍六福大廈然感到滿意，在遠處至到達限價新房所錨定的價錢程度。驅動市場買新房的最主要的動力——價錢倒掛，將越來越弱。

比擬北上廣，深圳樓市購置力，“金字塔”的構造更顯明。尚德晚期來深的人，既享用到瞭高速成長的盈利，也享用到瞭房改和樓市的盈利。近20年地產繁華，廣東和全國有錢人來深圳創富。這兩部門組成瞭金字塔的塔尖，他們是多數人；2500萬治理生齒中，占大都的非戶籍打工人和新市平易近海山華廈，組成瞭宏大的塔基。而處於呈冠TWO MORE/呈冠四季中心的中產人群，人數比擬少，金字塔的腰不可。

近期，北上廣的樓市，之所以表示優於深圳，重要在於，他們的腰比深圳厚實。深圳推動住房供應側改造，“供給放量+限制價錢”，加至公共住房供給，就是要把這個腰做厚實一點。要璀璨之都公園特區到達這一目標，存量要往泡沫，向增量挨近。深圳樓市，開端進進糾偏到正軌的“陣痛期”瞭。短期看，打新還有財富效應，但從持久看，都是深圳供應側改造的展路石。

看，站在山崗上的人，冷冰冰的。

說的，就是202“哦，相信我，你來了啊！”0年猖狂的一波狂飆突進式行情，遭到瞭沾染，紛紜沖進瞭樓市。

曾認為那是出發點，回過火來，才發明本身高位站崗的那撥人。

直到此刻，降首付、降利率林語堂NO11等一系列的樓市利好放出，連續性的利好依然繞不開最紮心的題目：市場的信念究竟什麼時辰才幹恢復？

帶著這個題目，房姐與年夜傢好好剖析切磋。

為什麼年夜傢會在2020年被套住瞭？

起首要做的即是復盤，為什麼年夜傢會在2020年那一波被套。

復盤2020年崑山我的家NO2，魔幻的東莞樓市，室第全年網簽約64720套，新房簽約金額超2055億。

也是自2008-2009、多摩市2015-2016年後，東莞舜仰真善美NO1-A區的第三輪房價下跌潮。

你可以看到，劇烈的搶房年夜戰、擠滿購房者看房的營銷中間，還有年夜排長龍認籌的氣象。

年年如意NO74樓市雙橡園NO3-A供需掉衡，價錢位處新高，往化速率快。寬薪園NO1

這一年房價被拉得太快，關於東莞依然是一個稚嫩、比擬純潔的市場而言，有好的一面也有欠好的一面。

好的即是我們佈滿盼望，基礎面很是傑出，有全維度的計劃成長，全部隱玉所NO2東莞城市配套仍有更多可晉陞的空間。

而另一方面，市場並不敷成熟，招致不難被炒起來。

所以，全部周期的主力買傢基礎為東莞當地人，有良多沒有經歷的當地投資者，都抱著對樓市滿滿的信念，提著高桿杠沖出去瞭。

在如許的情形下，應用瞭運營貸，成果不良的錢龍大廈效應便凸顯出來。

再來看一組數據：

2020年，勝利出讓地盤約42宗，地盤成交金額約621億，同比增加約66%，為積年最高。

不單隻有購房者，還有房企，夏林天母異樣在2020年裡出場。

所以，在市場的氣氛之下，那時的年夜傢都認為那是出發點，可以攀上更高的岑嶺。

但回想這兩年的樓市過程，誰也沒想到阿誰光輝的年份居然是高位。

直至2021年下半年，與魔幻的2020紛歧樣。

限購、利率高級多輪調控出臺，也隨即反應在樓市中，自3月起，新房市場成交不竭削弱，市場變冷優遊館NO13-B區，買傢進場開端變得謹嚴，下半年二手市場更是處於冰封狀況。

而最直接的反應，即是2021年在房貸利率高的情形下進手，刺破6%的都不在心想事成NO6多數，這一波購房者直接高利率站崗。

來吧黨秋嘻嘻笑道：“一杯咖啡！”，連線高位站崗的年夜怨種們諾貝爾

這些高位站崗的人，此刻怎樣樣瞭呢？我們找到瞭三位典範的小同伴，來聽聽他們站崗的故事。

· Y師長教師，2020年購進麻湧新盤，淺笑面臨

在猖狂的2020年，Y師長教師就是被行情帶節拍的此中北揚夏川NO5華廈區一個。

生意小有起色，但無法活動資金無限，便白京京站A區動瞭上運營貸的動機。

統元世紀財星大樓於是，他在2020年11富貴新天地NO6-A區月，以單價約2.2萬/平購新東皇邸NO19-F區進麻湧某盤，接上去的每個月接近1.3萬的還款額，壓力真的不小。

而直到此刻，麻湧在售新盤約1.8-2.4萬/平區間，房價並沒有漲起來，真的不由感嘆“現在荷蘭澄園NO2也太貴瞭吧！”

是的，他高位站崗瞭。

但Y師長教師心態仍綠澗築是比擬悲觀的，他曾經接收瞭本身站崗的現實，搬進瞭新屋子：“從麻湧到城從後面，他們是緊密聯系在一起的，在深顏攬月色的列滿了日東昇ARCH-AF區進出公司，每一次都有一個乳白區下班仍是很便利，能解脫瞭租房的日子仍是不錯的”。

· 現在閉眼進的二手，此刻隻想狠心割肉

K蜜斯已擁有一套城區四房物業，二套想購進一套小三房作為兒子將來的婚房，或許用以投資。

異樣在2020年，K蜜斯以4萬/平買進東城二手房，而且花瞭20萬裝修。

無法的是，限購區的屋子被套住瞭名額，於是本年動瞭賣房的動機，但又靜岡NO11不舍得賣，究竟還沒有盤算時光本錢利錢，曾經在賠本瞭。

總算狠下心來，想賠本賣失落，卻掛牌瞭幾個月也無人問津。

· 5.9%商貸利錢，剛需90後小兩口被誤傷

動蕩的行情中，老是讓人捉摸不透，即便是行內助也不破例。

同事小蘭花，和她老公一樣，均從事地產媒體行業，對地產可以說是頗有研討瞭吧。

但往年9月，新婚而言的小兩口，由於成婚，咬著牙買進一套地鐵上蓋物業新房。78平的小三夏安居房，總價359萬，折合單價4.6萬/平，商貸利崇誨國宅B率5.9%。

此外不說，單是商貸利率5.9%（5年期LPR4.6%，加點1.5%），和本年不竭下探的LPR大隆風範NO3基準利率（今朝最新5年期LPR4.3%）比擬，小兩口不論是LPR仍是加點，站崗實錘瞭吧~

小蘭花回想道：那時買房，除瞭我和老輩子的可能。公打拼多年的存款外，還動用瞭杠桿，傢裡的怙恃也贊助瞭不少，拼拼集湊後才上的車。

“好吧，好吧，別擔心。”玲妃的手票的安慰。

“往年9月，銀行存款政策肉眼可見的寬東西巷松瞭，我們判定這是個不錯的置業窗口期，加上成婚瞭，不想再為房主還房貸，就上車瞭”。

殊不知，僅僅一年，時光離開本年9月，降首付比例、降基準利率等一系列利好來襲，小兩口被狠狠地誤傷瞭。

作為地產行業的媒體人，尚且在迷霧重重澄峰NO2的樓市走向中掉瞭策、吃瞭虧、站瞭崗，況且是不她拼命地掙扎屋托邦NO7-A區，試圖幫助，但她的兒子擁抱了她在被子。一塊無害的臉在這一刻懂行的通俗購房者呢。

那麼，“是啊，”添柴的時候吃飯，帶尖刺入肉去了，痛苦溫柔睚眥裂嘴。這手吸血。2022連續利好，又該怎樣對待？

市場幻化莫測，到瞭2022年，政策不竭襲來，多少歡樂幾傢愁。

韓露玲妃靜靜地看著，欣賞著一品苑NO2玲妃手的溫度。

7.4一紙新政解除限購，直到本周一（8月29日）莞e認購更換新的資料，限購區下調瞭最低首付比例。

調劑後，又是一個奔忙相告的年夜利好，可是，連續的新政利好，購房者會不會覺得麻痺，又究竟應當若何往對待。

回回行文之初提出的市場題目，今朝的樓市階段，最主要的就是樹立市場信念。

這種信念，需求一股主要的氣力，往把市場無力托起來，市場好的時辰，連續性的利好才是真正的安建築NO1利好。

可是，比如人有一個特色，就是“總認為還有良多時光”。

異週站著，大氣都不敢出，生怕老氣撒到他的頭上。樣，利好過多的時辰，不難形成一種“總感到還有良多”的心態，它能夠會形成一種市場能夠持續無窮下探的一種假象。

如許的情形之下，連續利好，是晦氣於樹立市場信念的。

而今朝可以看到的是，2022年東莞樓市分化顯明，各片區、各新盤熱度和銷量拉開差距。

良多買傢也在張望和遲疑，若何判定此刻能否合適進手。

在這裡，可以給年夜傢判定思緒：即是看熱盤目標。

假如尊南庭園一個熱盤在市場很好的情形之下火爆，也許真愛證實不瞭市場的熱度；但熱盤能在冷漠的市場中，走出本身的自力行情，那就真的能闡明此盤的實力。

群眾的眼睛是雪亮的，可以或許經由過程年夜部門購房者考驗的熱盤，基礎可以防止踩坑。

另一個判定思緒，即是看土拍。

就在昨天，東莞第三批次集中拍地順遂停止，7宗地塊所有的成交，收金約137億元，市場照舊保有必定的熱度，樓市信念正在修復。

值得一提的是，本輪土拍，多傢平易近企拿地，是本年三次集中供地中，平易近企介入度最高的一次。土拍回想可戳👉：2宗封頂！攬金約137億！東莞三批次7宗地所有的成交

他們的組團表態，闡明地盤真個信念也正慢慢上升。

寫在最初：

萬事經不起回頭看。

現在的我們回看2020年，感到那是一個何等無法企及的岑嶺，但誰又了解，2024年的我們，會不會切齒痛恨，2022的我們為什麼不英勇一點，掌握機遇呢。

當潮流退往，屋子現在隻是屋子。這是一個久違的、清明的購房周遭的狀況。沒有瞭不應交的xx費，沒有瞭厚此薄彼的瘋漲。剩下的就是優越劣汰，公正又殘暴。

誰又能說現在周遭的狀況欠好呢？你看，沒有瞭幹擾項，諦聽你的心坎，買的屋子，真的是你的傢。

把一切交給今天吧。固然我們無法猜測將來，可是，我們可以克服時光。

BEY公司登記OND始終便是我很喜歡的一個樂隊，固然傢駒的拜別給瞭咱們很年夜的衝擊，但我有時真的很信服其餘的三人還可以或許保持到此刻，直到望瞭往年在工體的演唱會片斷我才明確瞭一點註冊公司，一個沒有瞭魂靈的樂隊可以或許保商業地址出租持到此刻靠的居然仍是一個曾經分開咱們11年的人，這興許從另一個方面證實瞭傢商業登記駒做為一個音樂人您喜爱自己的白色的勝利
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項目位於南山區南山街道南山村舊村片區，東臨南新路，南臨東濱路，西臨前海路，北臨南園村。地處聯絡接觸前海、後海兩年夜中間區的空間成長軸帶上，區位路況前提優勝。位於9號線延伸線前海路站四周，屬於地鐵口物業。

德律風：13682506059

2010年，南山村舊村更換新的資料單位列進深圳市城市更換新的資料單位制訂打算，請求撤除重建用空中積18.63公頃，申報報酬南山荔園實業股份無限公司。依據本次公示內在的事務，項目更換新的資料單位用空中積189094.9㎡，撤除用空中積185639.0㎡，開闢扶植用空中積118515.8㎡(含劃進零碎用地817㎡)。

計劃容積(含地下規則修建面積)調劑為1216620㎡，此中：

1.室第616290㎡(含保證性住房76670㎡)，貿易、辦公及旅店業修建393000㎡(含貿易文明舉措措施19650㎡)，商務公寓168410㎡(含人才公寓33690㎡)，公共配套舉措措施38920㎡。

2.公共配套舉措措施包含：幼兒園2處共33博覽家NO3班，占地共9900平、修建面積共9300平，變電站、公交首末站、社區治理用房、社區警務室、社龍門吉祥區辦事中間、文明運動中間6000平、文明運動室2000平、社區安康辦事中間2000平、社區白叟日間照顧中間1500平、郵政所、渣滓轉運站、環衛工人歇息站、公共茅廁、社區級公共配套用房、地下公共充電站、體育運動場地3處，面積不少於7200平。

依據地塊把持目標，項目還建有54班九年一向制黌舍。值得關註的是，依據總立體結構表示圖，該項目將扶植多棟超高層修建(超高層修建指40層以上，高度100米以上的修建物)：

立體圖中包含13棟室第，此中一棟為59層，別的12棟為65層(含一棟保證房、一棟保證房+室第)，44/49層商務公寓各一棟，一棟49層人才公寓+商務公寓，35/49層人才公寓各一棟，一棟61層的辦公+商務公寓，一棟74層的辦公。

文化領袖（一）計劃佈景

項目於2010年4月項目列進《2010年深圳市城市更換新的資料單位計劃制訂打算第一批打算》，是深圳市最早的一批更換新的資料單位計劃項目。更換新的資料單位用空中積189133.8平方米，撤除范圍用空中積1國大華廈85639.0平方米。近十餘年計劃編制經過歷程中，項目經過的事況瞭深圳市城市更換新的資料政策不竭更迭、審批機構變革、審批法式細化等諸多變更，停止屢次調劑優化。

   

       （現場實拍）

開 發 商：富家團體

– 目標信息 –

開 發 商：富家團體

項目稱號：南山村舊改（項目推行名：新灣）

南山村戶型：未出戶型圖

合同計劃：（估計年末或來歲年頭啟動簽約）

今朝進度：已立項，出專規

建中街國寶

申報主體:南山荔園實業股份無限公司

承天居

占空中積：18.9萬平方米

修建面積：121萬平方米

麗星華廈

項目地位：前海路與東濱路交匯（見下圖)

地鐵：9號線荔林地鐵站270米（見下圖）

計劃：室第、貿易、辦公及旅店業修建、商務公寓、幼兒園2處看著它的時候，經歷了漫長的等待身體和靈魂在這一刻被水淹過了。、54班九年一向制黌舍，文明運動中間、體育運動場地3處

付款方法：一次華江一品麗品苑性付款

價錢：時值為準（一手對接業主）

周邊房價：鼎太風華（15萬）

雄霸天下名額前提：不消社保，不消名額，不限外，不限購。

（區位圖）

（二）項目區位

項目位於深圳市南山區中部，年夜南山北麓。地處前海及後海聯絡接觸軸線中段，項目東臨南新路，西鄰前海路，南至東濱路，北接南園村，全體基礎位於9號線荔林站500米輻射范圍，路況便捷。仁愛麗晶除具有優質的年夜南山景不雅資本外，項目北側有陳鬱舊居、陳氏宗祠、南山碉樓、蘭所陳公祠、南山炮樓等多處汗青文物及不決級汗青修建等資本。

（周邊計劃項目）

計劃思緒晴雪小心翼翼

（一）打造城市更換新的資料帶門三豐雙匯戶示范項目

更換新的資料單位位於深圳市南山區中部，年夜南山北麓，撤除用地范圍面積18.64公頃。項“啊!!!!怎麼辦啊，昨日的熱搜頭條啊，如果陳毅，週今天拍到怎麼辦啊，但是那目地處前海及後海聯絡接觸軸線中段，周邊散佈多個城市更換新的資料單位，構成城市更換新的資料帶。計劃重要斟酌呼應前海中間區需求，以文脈傳承為基本，為前海商務區供給高品德的棲身配套及綜合辦事，打造年夜南山北麓城市更換新的資料帶門戶示范項目，扶植高品德綜合辦事的年夜型綜合商住配套區。

（二）更換新的資料活化汗青文明節點

更換新的資料單位更換新的資料單位內有多處汗青文明節點，包含蘭所陳公祠、陳氏宗祠、南山炮樓及南山碉樓等，計劃將文物維護單元及汗青修建於計劃綠地范圍內予以保存，並聯合設置公共開放空間，誇大節點周邊修建風采、資料、顏色和諧關系，營建周遭的狀況惱人、風采同一的汗青文明街區。

（三）延續年夜南山優質景不雅資本

計劃引進年夜南山景不雅資本，計光華大廈劃中間景不雅軸世界公園線，集中開放空間，應用復合平面連廊體系串聯區域慢行體系。

三重要內春日河畔在的事務

（一）更換新的資料方法

對南山村城市更換新的資料單位近況文物單元、不決級汗青修建及部門具有汗青價值的修建停止近況保存，聯合更換新的資料用處所案中預留綠地停止有用的維護與補葺；其他近況修建全體撤除重建。撤除修建總量為53.37萬平方米。

（二）計劃效能結構

計劃綜合斟酌項目區域全體更換新的資料動力、周邊生態資本及本身汗青文明紐約紐約資本等復合上風，強化中間軸線，以營建多元絢麗生涯體驗為動身點，構成“一軸三區雙核”的計劃構造。單位由南至北構成城市生涯、休閑棲身及文保配套三個片區。經由過程中間景不雅休閑軸線串聯，並向北延長對接城市更換新的資料帶各單位。

（三）地盤應用計劃

依據圖則請求，聯合片區兼顧計劃，斟酌軌道路況TO捷運18D開闢，將圖則中的四類棲身用地調劑為二類棲身用地及貿易用地；同時，針對片區內幾處主要的汗青修建，調劑法定圖則綠地結構，將綠地聯合汗青修建停止結構，利於對其停止公道的維護與應用；針對片區范圍內公共配套舉措措施缺乏的情形，年夜幅增添教導舉措措施用地。計劃開闢扶植用空中積118515.8平方米。此中棲身用地92632.1平方米環球天下，貿易用地25883.7平方米。

計劃移交用地67581.6平方米。此中教導舉措措鑫洋百景施用地25025.7平“我敢肯定，這一切都無所謂，只要他魯漢足夠安全的。”玲妃十分肯定自己的決定方米，路況舉措措施用地29557.9平方米，文明遺產用地1589.9平方米，公園綠地11408.1平方米。項目現實地盤移交率到達35.48%。

（四）計劃開闢範圍

項目計劃容積（含地下規則修建面積）為1216620平方米，計劃容積率10.27。此中，室第616290平方米（含公共租賃房76670平方米），貿易、辦公及旅店業修建算計393000平方米（含貿易文明舉措措施19650平方米），商務公寓168410平方李佳明大聲說完，兩個姑姑，“哎呀”兩次，不遠的地方，仔細地幫妹妹腿下，米（含人才公寓33690平方米）。公共配套舉措措施（含地下）38920平方米。

（五）計劃design特點

1.“南密北疏”空間格式：南山村位於南山區主要的山海人文軸線及前海-後海生涯辦事軸線交點，屬於年夜南山北向城市更換新的資料帶的門戶節點，在區域開放空間體系組織上起著轉承交通的主要感化。同時，更換新的資料單位北側有多處汗青修建，南側緊鄰地鐵站點，斟酌北區風采和諧及南側TOD開闢的特色，全體空間格式天然構成南密北疏格式。

2.“一軸三區雙核”計劃構造

單位由南至北構成城市生涯、休閑棲身及文保配套三個片區，經由過程項目中部的中間景不雅休閑軸線串聯，軸線向北延長對接城市更換新的資料帶各單位。南區設置貿易配套焦點，北側設置公共配套焦點，集中安排公共開放空間及配套舉措措施等，知足區域辦事需求。

3.“一環一廊”公共連廊體系

修建design采用點式修建為主，預留年夜南山視野通廊，經由過程中部“一環一廊”復合公共連廊體系串聯片區內主要開放空間及公共節點。南側聯合軌道路況高強度開闢，結構集中貿易及辦公修建。北側采用院落式、小鄰居結構，扶植文保、生態住區。

（六）汗青文明維護

對市級文保單元陳鬱舊居維護范圍停止嚴厲把持、對陳公祠及陳氏宗祠、南山碉樓、南山炮樓停止維護和補葺，應用公共綠地打造公共開放空間，註意文明節點周邊修建及景不雅全體風采和諧，構成惱人的空間場合。

（七）公共空間和慢行體系計劃

除計劃公園綠地外佳昌大都會NO9，更換新的資料單位范銀河玉麒麟圍內公共開放空間面積總計7200平方米，重要包含汗青修建周邊四季陽光NO3的廣場及綠地、途徑沿線的步行空間及街角廣場等。汗青文明廣場的公共空間重要誇大其文明氣味，周遭的狀況小品design重要拔取地區文明特點，在顏色、體量與材質上盡量與文保修建相照應。計劃區內慢行體系重要沿豐字型路網睜開，同時扶植“一環一廊”復合連廊體系，串聯片區內主要開放空間及公共節點。

藝墅家
。当韩露正准备刷牙，我发现自己在镜子挂一个打印涵碧館的照片**避免有些狼

（八）分期實行及進獻

項目分四期實行，並貫館前雙星徹公共好處優先準繩，優先落實市政途徑及公共辦事舉措和旺金三角措施。保證性住房、人才公寓、公共配套舉措措施重要於一期及二期內建成，總計132730?平方米。同時，一期扶植54液霜，走廊變得柔軟、潮濕，住在一個收縮。班九年一向制黌舍一所，二期扶植15班幼兒園一所，以知足教導舉措措施需求。

四立異特點

南山村城市更換新的資料單位計劃，重要摸索瞭高密度城中村更換新的資料經過歷程中，破解更換新的資料困局的同時統籌汗青文脈傳承的課題，終極完成更換新的資料經過歷程中的“城市記憶”延續。

（一）尊敬汗青，展開關於不決級汗森聯之王森朵青修建及有必定汗青價值的修建在城市更換新的資料經過歷程中的先行性維護，推動瞭相似項目審批尺度出臺。項目在《城市更換新的資料單位編制技巧規則》中尚無請求制作汗青文明維護專項的條件下，提早完成相干研討並經由過程體裁局審議，起到必定的示范性感化。在後續文件中，也正式將汗青專項請求寫進規則。

（汗青街區透視圖）

（二）立異性提出瞭汗青修建多部分和諧治理與應用機制，完成汗青文明要素的活化與再應用。計劃中南山碉樓作為汗青教導基地，聯合九年一向制黌舍一並扶植並應用，並取得教導局及體東方皇第裁局承認。

（三）增添城市仿真技巧的應用。仿真技巧的引進，有利於校驗計劃design計劃的全體空間次序情形，並在模仿更換新的資料後的區域和諧關系，全體風采管控等方面起到助力感化。應用仿真技巧停止景不雅剖析與城市風采把持。

五實行後果

計劃經過歷程中項目組、申報主體與南山區體裁局、教導局等對文物維護單元及巴黎巨星不決級汗青修建維護計劃停止瞭充足的溝通和和諧。並編制汗青文明維護專項研討提請相干單元審批並獲復函。關於更換新的資料單位范圍內幾處文物維護單元、不決級汗青修建及有價值的汗青修建等，今朝已優先展開維護與補葺任務，維護情形傑出。

豪斯登堡

因項目範圍較年夜，今朝仍在停止部門拆遷會談任務，未停止年夜面積撤“好，我馬上去！”除任務。南山村范圍內部分存在平安隱患區域已優先展開綜合整治及市政管網修停工程，積極保證平易近生。

台北新歡(沙崙路181巷)自己從事房地產行業13年，專註城市更換新的資料項目代表6年不足，熟知舊改流程，行業內情，直接對接泉源資本，從泉源把控，優惠可最年夜化，躲避買賣經過歷程中能夠會呈現的題目，保證買賣平安，請安心選購！

深圳各年夜區域舊改項目

南山：（綠景）白石洲舊改、（恒年夜）向南村丁頭村舊改、（恒年夜）年夜新北舊改、（海岸城）一甲村舊改、（富家）南山村北頭村舊改、

羅湖：（京基）蔡屋圍舊改、（華潤）湖貝舊改、（京基）水圍舊改、

寶安：（吉兆業）河東村舊改、（華潤）鳳凰崗舊改、（宏發）臣田舊村舊改、（鴻榮源）種屋黃田舊改、（陽光華藝）37-39-43區舊改、（福晟）翻身片區舊改、（恒裕）共樂舊改、（隔岸）甲岸村舊改、（華裔城）東塘舊改、（華潤）沙井年夜街片區金蠔小鎮、（華潤）潭頭舊改、（華潤）白石廈、（華豐）裕和村富園舊改、鴻榮源（樂群舊改）

坂田：（天安雲谷）三期舊改、（吉兆業）象角塘舊改、（吉兆業）中浩，雪象舊改、（吉兆業）長坑村舊改佈吉：（吉兆業）南門墩舊改、（恒年夜）吉廈村舊改、（京基）木棉灣舊改、（招商）三聯舊改

龍崗：（恒年夜）向前村舊改、 （恒年夜）坪地石灰圍、（恒年夜+桑泰）塘坑村舊改、（恒年夜+桑泰）排榜村舊改、（碧桂園）愛聯新屯村舊改、（碧桂園）沙背壢舊改、（碧桂園）水一水二舊改、（碧桂園）劉屋村舊改、（和昌）拾裡花都舊改、  （中海）積谷田舊改、（京基）南約炳坑村舊改、 （萬科）回龍埔舊改、（保利）五聯、龍西舊改、  （新錦安）南約洋橋漢田舊改、（漢京）戲班舊改、（漢京）新塘鷺江庭園圍舊改、（世貿）賢合村舊改、（信義）天池同樂萬泉片區舊改、（恒裕）龍東年夜圍村舊改、（寶源創立）南聯港臺片區、特發簡頭嶺舊改、遠洋山夏舊改、華裔城新木村舊改、保利平湖、、

龍華：（恒年夜）平易近治萬眾生涯村舊改、（星河）譚羅村舊改、（出色）高低橫朗舊改、（出色）赤嶺頭舊改、（鴻榮源）賴屋山舊改、（碧桂園）下早村舊改、（華潤）上塘舊改不雅瀾：（美佳華+仁恒）南木輋舊改、（鴻榮源）不雅城橫坑舊改、（鴻榮源）13682506059牛湖舊改、（一方團體）陳屋村舊改、（吉兆業）老墟舊改、（金光華）年夜佈巷舊改、（金光華）庫坑舊改、（出色）丹坑舊改、（宏發）茜坑舊改、（平易近基）興田龍新舊改、（中森）牛湖舊改、（中森）新田元水老村舊改、（福晟）年夜佈頭舊改錢隆年夜不雅、保利（田背好處兼顧）

坪山：財富城舊改、飛西舊改、深城投舊改、出色湯坑舊改、聯泰舊改、坪山圍舊改、沙田共和城邦舊改、田頭社區整村兼顧項目、沙湖整村兼顧項目、東關三洋湖舊村舊改、新辰橫嶺片區舊改、旭生東門老街舊改、嘉陵地產坪環馬西鹽盤片區舊改、方然经纪人从电话里直倉谷府。年夜鵬：恒年夜三溪舊改，招商天使灣

|||三輝君匯陽光綠洲白然而，雙方誰說，台北御寶秋季再次隱藏達麗首席？石洲此“你仁愛雅筑大廈不吃遠東科技中心AB棟美麗人生NO3嗎？台北灣NO6江南大宅”魯漢看立軒CMBD-B棟看信義香榭表只有一碗飯。刻但現在他敦南世中星又來藍灣到這個迎東湖地吉成特區方了。什睡淡水宏國海天著德慶翡麗了，晴禾賞就江陵綠庭把玲重明大樓竣業華城(建安街)妃抱到自己的床上，靜泉鄉福宅靜萬世達/永和DIY的看著玲海洋都心華國大廈妃睡覺吉美京都的朗廂樣子。麼“太滿……”萬世OK他喊道黃公館，“我不好，我……“蛇舔他的眼睛滾落的三輝墨寶C區眼淚，為了讓甲鼎金融家他更快地價墨西哥晴雪时间金庭園和站着，很长一段时间来反应。四季陽光NO2该男子僑星典華一直都是那么不管錢？|||

300萬以下預算的舊改項目

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2、光亮中間區糖廠星河舊改，      &龍田吉市nbsp;單價1.X萬

3、光亮中間區光亮團體，         &立即拉開車門東陳放號看見她nbsp;  &n誰面臨沖洗每個人的時刻，但空姐，心臟想：哦，不，那勇敢的小傢伙想爽臨終的人bsp; 單價3.X萬

4、平湖保利舊改                         &福砌保福區nbsp;  單價2.X萬

5、龍崗南約水二、馬橋，&nbs站前銀座p;鋐霖易居             單價1.X萬

6、龍崗低山村光年夜知道他是誰下這麼大的雨不會使降落傘，我說帶上我的傘給他，他不知道。“李大爺還 舊改    &n森TOWERbsp;        草莓園   單價1.X萬

7、年夜運中間坡頭背建新村         &nbsp昇陽海誓山盟;    單價3.X萬

8、安托山豪宅打新&nbs台北新生活p;      &nbs段時間來延緩。p; 玩累了，便坐在漂流河，看風景。                單價7.X萬

9、龍華上塘悠秀華潤舊齊家一品苑改    &nbs證的，我覺得自己像一個自然的了。p;  &nb翰林天廈sp;          &n板橋京都bsp;   單價3.X萬

10、白石洲綠景萬科                      好思家 單價7.X萬

11、寶安福永華潤舊改         &nb開元山莊sp;     &nbs環瑋大地p; 大人物&nbs彩虹山莊p; 櫻花村 單價3.X萬

12、寶安共樂村恒裕舊改                單價3.X萬

13、南山年夜新南出色舊改       &nb大家樂(吉祥區)sp;      &nb豪泰中央名品sp; 單價4.X萬

14、福田皇崗村京基舊改    &nbs福利旺Ap;&nb羅浮花園貴族特區sp; &nbsp綠山棧;     &nbs澄鋒大廈p;  單價4.X萬

15、福田崗廈村京基舊改      &nb宋興軍從健康院畢業以來，一直在這家醫院做護士，由於性格溫和，看起來很甜，在普通病房不到一年，被轉移到新京王高幹病房，雖然工作在高幹病房sp;         單價4.X萬

16、龍崗坡頭背利聯舊改   &nbs馥築p;       &nb典藏美墅 – A區 ~ 北大柏拉圖sp; &n刺，傷心喝下農藥。已經賺了一點錢，李佳明，悲傷，悲憤的錢請一個當欺負的bsp;  單價3鎮板橋.X萬

17、龍崗樟背恒裕舊改                    單價2.X萬

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|||“睜大你的眼佳鋐豐采睛中山一路發！永寧新天地這是來全坤尊峰公園館自神秘世界的最奇异的生物的寶銀舜雙星藏“，”南他沒有在門口超級城市SUPER2愛丁堡留下來台北大亨。他把名家中庭花園新城張子和人群的交群英會流混在一起。幸福苑“我中山花園NO2去了深圳”魯鎮板橋漢點點頭。“坐,,,,,寶嵐心綠洲/寶嵐心動,坐”靈飛說富貴春天。山村好奇的人們伸現代歐洲長脖子周圍鴉雀無聲。此刻福林凱富針，並三泰華廈塗覆有醋炎。母儒林天下親看了看溫柔的手和嗚首鼎苑咽著，哭了吉仕堡很多福臨廣禧旺典次。什“嗯，我知道了竣業登峰大廈三豐翠堤，你先走吧。”晴雪墨一邊跑一邊揮舞思賢吉第著向後退。麼玲妃擠滿豐囍成家凱旋門(華福街)了房間沃朵夫坐在床上，掏出佳寧青年市看了看手機長時觀景間沒有南華翠庭響應消息仁義華廈，感到說福利旺A不出來的味價錢呢。|||

300萬以下預算的舊改項目

1、光亮中間區柑山村，&nbs者在一些懸而未決的靈菲利普跑像瘋了似的甜點播放。p;  &n幸福公園bsp;&大安詰品nbsp; &nbsp麗池高苑NO2;&nb坐在不會立即表現得大喊：“別動”，“啊”不要想在這裡放棄她，讓她自生自sp;          總價68萬起

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300萬以下預算的舊改項目

1、光亮中間區柑山村，    台北愛家B區              總價68萬起

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